Proponiamo in vendita una porzione di una splendida villetta bifamiliare a Magione.La proprietà è costituita da :appartamento luminoso finemente ristrutturato di 180 mq posto al primo piano, composto da: salone doppio , 3 camere da letto, cucina abitale, due bagni e due balconi, e comoda scala interna che collega il rustico al piano sottostante.Un rustico al piano terra di 65 mq che si compone di cucina con caminetto, ampia sala da pranzo , che hal’ accesso diretto da un lato verso il giardino di circa 5.000 mq e dall ‘altro nella piazzola antistante la struttura.Caratteristiche:Giardino di 5.000 mq con piazzola per parcheggio due auto e diversi alberi tra cui, olivi, fichi, prugni.un garage di 18 mqmagazzino/legnaia di 10 mq.L ‘intera proprietà si presenta abitabile e ben tenuta, proveniente da una prestigiosa ristrutturazione e rifiniture di pregio.Infissi in legno.l’impianto di riscaldamento è a gas con bombolone esterno a norma, posizionato nel giardino, inoltre c’è un pozzo molto ricco d ‘acqua che fornisce la casa tutto l’ anno.La casa è comunque collegata anche all’ acquedotto comunale.Magione, è un piccolo borgo contraddistinto dal maestoso Castello dei Cavalieri di Malta a 5 minuti dalla sponda orientale del Lago Trasimeno. Distante circa 15 km da Perugia, è ben collegata tramite la E45 . Sono presenti tutti i principali servizi supermercati, farmacie, centro commerciale, scuole e uffici. Molte frazioni di Magione sono antichi borghi, come San Feliciano, San Savino e Monte del Lago ricche di storia e di fascino che garantiscono incredibili panorami e scorci sul più grande lago Trasimeno .